开宠物店如何选址店好个一到到一个好店址

一、多看

一般来讲我们选宠物店店址是通过查看报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息，进而选择商铺。据专家分析，在商铺市场上存在\"三七\"法则，即公开出租信息的店铺只占总数的30%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占到了70%.所以，我们在开店之前，一定要多看多选，到现场实地考察，广泛地多渠道地搜索店源。 我们要用前瞻性、辩证的目光来寻觅我们的宠物店址。

二、多算

选宠物店店址不能凭感觉，必须要用数字说话。选大店还是选小店，选旗舰店还是标准店，都要计算成本，做生意挣钱才是硬道理，当然不能亏本赚吆喝。黄金地段的商铺显然会租金高，客流量少的地段商铺租金自然会低，关键要看商铺的“利租比”。如果商铺的利润/租金大于一，我们还有钱可赚，小于一就是亏本买卖，必须放弃。选店不在于大小，而在于利润。

三、多比

分析比较商铺租金的性价比是选宠物店至关重要的程序。因为不同地段、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，表面上看同样大小的商铺能相差几倍，但我们不能仅看最表面的租金价格，而应考虑到性价比问题。也就是说，必须要考虑“利租比”这个因素。

我们也应该因品牌特质选店，注意我们宠物用品品牌的定位和消费人群，不能单看地段、门面大小和租金。对比筛选，具体问题具体分析，学好宠物店选址\"三字经\"才能提高选中\"优质宠物店\"的命中率。

不同的宠物店对于选址有着不同的要求，所以说，开宠物店选址一定要多看、多算、多比，这样才能够选择合适的店址。

开一家宠物店——选址篇

1、选择合适的地段

在宠物店经营中,地段的选择非常重要。如果选择的地址不合适,那么不仅会影响到店铺的客流量和营业额,而且还会影响到店铺的声誉和口碑。所以一定要根据当地的市场需求、消费水平等因素来综合考虑选择一个合适的地点开店。

2、考虑交通环境

一般来说宠物店的位置应靠近人多的地方和交通便利的地方。如果是在繁华的商业街中开店的话最好选择临街铺位(当然租金会高一些),这样不仅方便顾客进出而且还可以吸引更多的消费者前来光顾;如果在闹市区内开店则可以选择一些位置较偏僻但人流量较大的店铺;如果在郊区开店则可以选在一些比较安静的地方(比如公园、学校周围等)。

3、了解竞争对手的情况

除了要考虑自身情况以外还要对竞争对手的情况有所了解才行，这样才能做到心中有数，因为只有这样我们才能知道哪些地方适合我们开一家宠物店，否则盲目地就选择了某个店面去投资的话很容易就会造成亏损的现象出现。

4、看周边消费水平

宠物店是服务行业,因此要考虑到周边的消费水平,一般而言,如果附近居民的消费能力较强的话,那么就可以考虑把店面开在高档小区或者别墅区。因为这类区域人群素质较高且收入相对较高。另外也可以选择在高档社区附近开店,比如大型住宅小区、高级公寓等地方;如果是普通社区的话则可以考虑在商业区或写字楼附近选址。

5、店面大小

对于一家宠物店来讲，面积的要求来自于自身的投资能力，最小的店面40-50平方都可以经营了，大的话二三百平方更佳，当然面积小的店经营项目有限，服务的整体环境肯定也不如大店让人觉得舒服。随着宠物行业的发展，大店将成为未来的主流。

6、考虑租金成本

虽然现在很多地方都有免租金的政策了但是还是要考虑一下租金成本的支出问题才好。