如何用大数据进行析分素要址选店物宠物店选址要素分析

宠物店选址，开店要有一个好的位置，有的地区消费的质量低，那宠物店再这样的地方开店话，生意就会稍微冷清点，如果在一个宠物的数量特别多而且又有很多人的消费质量特别高的话，只要有计划，宠物店肯定会盈利

下面小编就。你到帮为大家解开宠物店选址法则的重要要素，希望能帮到你。

商务商业集中区域，人流量大，人群的消费水平较高，因此可的宠物店的店址都选择在城市繁华中心、人流必经的城市要道和交通枢纽。

消费群体以青年和中年的顾客为主在选址过程中，消费。多居族班上和生群体的定位尤为重要，根据客户定位的特点，确定开店的基本原则。宠物店的主要消费群体是以青年和中年层的顾客为主，基本上学生和上班族居多。

选择商务区、娱乐休闲场所、医院、学校、公交车站、地铁等地方因为它们可以为店铺带来大量流动客流，能集聚人气。据统计，商务楼、医院、学校附近的可的宠物店收益最高。当然这些区域 经过评估标准的筛选，才能成为最终的店址。

商圈整体评价首先应该通过专业的商圈评估模型，对商圈的业态竞争饱和度、平均驻留时长、3公里/5公里客流、交通便利度指数、教育水平指数写字楼数据、医疗分布数据、商圈人口密集度指数、主流消费品牌门店集聚度等进行定量评估。

商圈整体评估指标：

竞争业态：

交通设施的数量及分布：

通过上图可以看出这个区域的交通设施是比较丰富的，交通比较便利。

业态的分布：

通过上图可以看出这个区域的购物业态及餐饮业态都是比较丰富的。

知名的品牌分布：

目标消费人群，消费群体覆盖范围广泛。那么选址就适合在居民集中的临街店铺、写字楼、大型购物中心，商贸圈或商业街附近。

人口分布数据：

通过上图可以看出红框区域人口分布还是比较集中的，尽量把店铺开在人密集的地方。

除了人口数量之外还应该关注消费水平，有车无车，等人口画像。

人群画像数据：

如上图所示：

常住人口约是240万人，人口密度很高，居民人口约100万人，外地人口占一大部分。

区域内已婚人口占多数，占比是71%，已婚人口占比高，可以正对这类人群推出相应的甜品。

大专及以上学历占比59.63%相对较多，高学历人群在新鲜事物上的接受程度以及自我学习能力具有良好的属性。

8K至19K收入水平范围人群占多数，收入与消费是因果关系，有收入才会有消费，高收入人群消费趋于精品化、个性化消费，他们衣食住行都无忧。

商圈内私家车出行占比75%相对较高，说明这里的车辆比较多，同时本地人群比较愿意为享受、便捷买单。

消费水平“高”的占多数，愿意消费才会有生意。

最后我们还可以把以上的数据叠加起来看。

通过上图可以看出红框区域是人口及其它指标相对比较密集，但是竞品相对较少的区域可以选择在这些地方开店。

你还可以基于常驻客户画像、民用住宅及房价、周边餐饮业态、周边医疗相关业态、周边教育培训相关业态、周边宠物相关业态、周边景区业态、周边交通相关业态、周边公司分布业态、周边商务住宿业态、周边生活服务业态、周边体育休闲业态、周边政府机构业态、周边公共设施业态，部分消费类提供有人均消费和评分等信息继续分析，小编就不逐一放图说明了，有兴趣你可以自己去看下。

新手开宠物店需要哪些条件

一是对宠物行业的认识

如果你选择了宠物行业，那么此刻你就要放下手中所有事情，开始对宠物行业做全方面的了解。宠物行业发展、宠物经营范围、宠物在国内发展现状，甚至宠物习性，都是你必做的功课。

二是开店资金

个人开店和开连锁店，都是需要资金的，但是开宠物连锁店会更节省资金。当然先要考虑手中究竟有多少可用资金，武断的投入或小心的注资，都是不理智的。如果再核算装修费和房屋成本，几万元是必须要准备的。

三是店铺选址

宠物店地址的选择是开店经营中灵活性最差的因素，需要考虑多种因素，包含周边人群的规模和特点、宠物的数量情况、同行竞争情况、交通的便利性、附近商家的特点、房产成本(租金成本)、合同期限、人口变动趋势及有关的法律法规等。

宠物行业区别于其它行业，它不单纯建立在经济利益基础上。很多店主都是源自对宠物的喜爱，才走进宠物行业，最后成就辉煌。所以对宠物的喜爱，才是开宠物店最基本的前提条件。不过可以放心，哪怕你目前对宠物的兴趣不强烈，只要奋斗的决心，那么宠物行业将会给你更多的回报。

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