开宠物你教来格店选址操作流程；派多格来教你

·首先要确定商圈针对市级别。一线城市地域广，分布区域细而多，人口密度大、消费力和购买力高，同行业竞争力大，同时一线城市的房租要比其他城市高很多。不建议大家采取大海捞针的方式，盲目且浪费时间容易造成选址的疲惫心理。可以选择好所开店的区域，选择所选区域的下属确定商圈一线城市的商圈人口密度，消费能力足够，可以保证开一家宠物店。

·选好商圈后可以采用以下的方：面店择选来式方式来选择店面：

→一、商圈中的中介公司。选择中介公司的好处是房源大多由房东直接出租，没有转让费。有房源中介会优先推荐，弊处是中介推荐的店铺有待考证，房租会偏高一些。

→二、地毯式搜索。在所选的商圈中逛街、地毯式搜索要正在转让或者出租的店铺，这种方式见效很快但会更累一些。

→三、58、赶集网上搜索房源。同样这也是一个快捷的方式，但这些必须需要提前联系，问清楚详细地址，在地图上搜索一下地址。如果合适可以去实地看一下，在网上找房子有很多描述与实际不符，需要提前了解情况在实地去看一下。

针对地级别与以上城市相比，地域范围小，人口基数也小。同时宠物店的竞争力也不是很大，有很大的潜在市场，房租也要比一线城市省会城市低很多。同时宠物店在地级别是一个新兴的行业，选址也会简单一些。

针对地级别县城宠物店的位置：

·首先看重的是交通必须便利，停车方便。

·其次可以靠近中高档小区，房租可以选择稍微便宜一些的。选址方式可以采取地毯式搜索，可以短时间内寻找到合适的店铺。

·其次实地调研。选进店铺之后，对店铺的商圈情况离地条件、竞争情况等要素进行实地调研。

·第三步店铺的评估审核。

→一、店铺是否具备上下水的条件。

→二、是否具备排风的条件。

→三、电力要充足。

→四、是否具备办理营业执照的条件。

→五、房东和物业明确要求可以开宠物店的店铺。

→六、如果楼上有居民，一定要做好隔音处理。

·第四步谈判签约，约见房东谈一下合同的细节内容，签订合同。

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又臭又吵！宠物店扰民

养宠物成为一种新的生活方式。

走在大街小巷，

都能看见不少人带着自家的宝贝宠物遛弯。

宠物市场也随时代变化，

从最初的买卖交易，

到现在的宠物店“一站式”服务，

满足小伙们对宠物的一切需要，

让宝贝做一只精致的宠物。

宠物店虽然为大家养宠物带来了便利，

但是同样也存在着一些问题，

最近，

家住武陵街的徐老伯就打电话到本报

投诉他家附近的宠物店。

我们老人本来睡眠就不好，有时候楼下的这家宠物店寄养着六七只狗，特别是晚上，常被这些狗吵得睡不着。

徐老伯

除了犬吠打扰居民休息外，

不少居民还对宠物店周边的卫生环境表示不满。

一位居民表示，

宠物店散发出来的异味让人受不了，

特别是夏天，

甚至连窗户都不敢开。

小编来到这家位于观塘路的宠物店，

该宠物店内设大小不一的狗笼，

可以寄养、出售宠物狗。

店内还设有宠物用品专区，

如宠物牵引绳、狗粮、狗窝、狗盆及宠物专用药等。

店里还设置有宠物洗浴室。

该宠物店内侧一墙之隔就是居民区。

当时宠物店内只有一两条狗寄养着，

小编待了一会并没有明显的犬吠声。

对于居民的投诉，

该宠物店负责人李先生表示，

宠物店是有正规合法手续的，

寄样宠物的那间房间

已经全部装了真空玻璃，

为防止异味，

他也要求店员每天都来处理，

宠物店遛狗的时候也会尽量控制狗叫。

派出所民警：

一般只能调解，因为如果是噪音扰民，必须经环保部门检测认定后才可以处罚。民警坦言，他们也曾接到过多起宠物店扰民的投诉。

环保部门工作人员：

宠物店犬类数量是不定性的，犬吠声也是不定性的，所以认定为噪音也比较困难，一般也就是提醒店主做好防护措施。

一位宠物圈内人士：

犬吠集中在早中晚三个阶段，这三个阶段正好和居民休息时间冲突，特别是一条狗叫后会引起“连锁反应”，因此建议宠物店相对分散隔离或者尽量不让宠物过夜。

有居民建议：

最好在一个远离居民区的地方专门设置一个宠物市场，让商家集中经营。不要让宠物店在居民区或靠近居民区的地方开设。

对此，你怎么看？