小区里养猫严重扰民 《民法典》邻居噪声扰民

小区里养猫严重扰民

2021年12月1日，房山区窦店镇，房山法院执行法官在执行工作中被一只宠物猫咬了一口。这几只宠物猫，就是此次执行的标的物。郭女士，是本案的申请执行人。郭女士说，这几只宠物猫给她和邻居的生活，造成了极大的影响。

2020年，郭女士家对门搬来一位新邻居。新邻居搬来没多久，整个楼道就开始弥漫着一股恶臭味。邻居们费尽周折，也没有找到臭味源头， 只好报警求助。德某就是郭女士对门邻居。德某家里养了30多只宠物猫，因为粪便清理不及时，致使臭味四处飘散。更邻居不能忍受的是，宠物猫在夜间猫发出的瘆人叫声，严重影响了居民休息，让整栋楼的居民苦不堪言。

郭女士和邻居多次找到德某，希望德某将猫搬走，可是德某不但不同意，还恶语相加。无奈之下，今年年初，郭女士以排除妨碍为由，将德某起诉至房山法院。

考虑到原被告双方是邻居，判决会影响到邻里关系。2021年6月22日，法官对双方进行了调解，双方自愿达成协议：德某于2021年7月31日之前，将养在房山区窦店镇小区房屋内的猫全部迁出。法院调解后，德某陆续搬走了大部分猫，家里留下了几只宠物猫。夜间的猫叫声和难闻的臭味依旧没有排除。 郭女士向法院申请了强制执行。

经了解，德某陆续搬走了30多只猫，目前家里还留了5只。德某的朋友表示，德某每天都按时清理猫的粪便，消除了异味。德某的朋友说，德某有心理疾病，情绪不稳定，她希望得到法官的理解，将5只猫留下。但申请执行人郭女士坚决不同意。为了不激化矛盾，同时又保护到申请执行人的权益，执行法官希望双方能各退一步，给德某搬走四只猫，留下一只。经过执行法官耐心调解，最终双方同意法官的建议。

当天，由于5只猫都躲藏起来，执行法官只找到一只猫，剩下三只要求德某一周内自行抓捕。三天后，德某将剩下的三只猫抓获，交给执行法官处理。

记者：李进涛 摄像：滕伟

来源： 法治进行时

《民法典》邻居噪声扰民

业主群炸了锅，究其原因？先是一位业主在群内抱怨“晚上十点半多了，楼下大人孩子喊着玩了半天，也不怕影响别人！”这位业主起了头儿，其他业主也纷纷出来诉苦，有楼上孩子跳绳的，有楼下不分时间弹钢琴的，还有隔壁狗狗叫唤不停的，怨声四起，苦不堪言。面对左邻右舍的噪声，普通居民又该如何维护自己的安宁生活呢？

遇到噪声，居民可以向居委会、小区业委会等组织投诉，也可以向当地派出所报案并予以调解，情节严重的可依据《治安管理处罚法》予以处罚。如果噪声达到国家法定标准的，要积极向环保部门举报，拨打12369环保举报热线。如果上述措施都不管用，居民还可以通过法院诉讼途径解决。

《民法典》实施后，居民可以直接依据生活安宁权来维权，要求法院判决侵权方停止侵害、排除妨害等法律责任。

所谓私人生活安宁权，就是自然人享有的维持安稳宁静的私生活状态并排除他人不发侵扰、侵害的权利。《民法典》第一千零三十二条，明确将生活安宁权纳入了民法的保护。

需要提醒居民，走到诉讼阶段，法院更注重证据对案件事实的证明力， 居民一定要注意固定和收集证据，比如可以通过录音、录像的方式保存噪声产生的过程，这其中需要注重时间、地点及双方的身份信息等， 切记不得侵犯他人的隐私权；也可以通过证人证言来证明噪声的产生及后果，通常证人需要出庭作证，否则，未经质证的证人证言，法院不予采纳。

因噪声给当事人造成了严重后果，当事人又主张精神损害赔偿的，需要更充分的证据予以证明。

《民法典》第二百八十六条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。

物业同样具有维护小区秩序的义务。按照《民法典》的规定，小区中出现声、光污染，权益被损害者可以请求业主大会、业主委员会进行管制，也可以请求小区物业进行管制，如果侵害者拒不停止其侵害，权益被损害者同样可以向有关行政主管部门报告或者投诉，由有关行政主管部门介入进行管制。

尊敬的业主：

你好！

你经历过邻里间噪音的骚扰吗？比如装修的电钻声、楼上桌脚的“惨叫”、高跟鞋的砸地声...在日常生活中，如何做到减少噪音呢？为了广大业主有一个良好的居住环境，物业管理圈温馨提示你：

1.请将家中的电视，音响等设备音量尽量调低，搬动家中物品时，轻拿轻放，尽可能减少噪音对邻居产生影响。

2.深夜晚归时，行走和活动请避免声音过大影响他人休息。

3.如果家中有小孩，应避免在家中大声打闹和嬉戏，抛扔物品；需要练习乐器的孩子，请调节好学习时间，应避免影响邻居休息。

4.家中有宠物的业主，请看管好宠物，避免发出噪音影响他人。

5.房屋装修时，请按照装修管理规定严格控制装修时间及施工噪音（可施工时间：周一至周五上午8:00-12:00；下午：14:00-18:00）

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