对合租室友的要求

一、合租的室友一定要自觉，勤打扫

合租三年，换。呵呵。频过两次房子，换过两次室友，现在又动了想要搬出去的念头。因为合租的都从来不会主动打扫公共区域卫生，每个礼拜都是我和另外一个女生在打扫，像个保姆一样服侍人家，很心累。周末我们在打扫搞卫生的时候，她们也从来不会帮忙，只会在一边自吃吃喝喝看视频。呵呵。
建议大家开始合租的时候一定要约定好，要自觉轮流打扫卫生。如果不想打扫的话，就请他自己花钱请阿姨上门打扫。不能总是牺牲别人的时间来为你服务，公共区域大家都有活动，一起轮流打扫也是每个人的义务。
二、不能随便带朋友住长来回友回来长住

偶然带朋友回来住个一两天甚至一周，这都能理解，每个人都有朋友嘛。但是不能住了几天之后，就跟大家说要在这里长住。这对原租民来说是非常不公平的一件事。本来就几个人的区域，突然插多了一个人进来，是什么鬼！也不好意思直接说，可这样又委屈了自己，一旦遇到这种情况是非常无奈的。
所以解决办法就是一开始就把规则定好，住的途中不允许其他人插进来。
三、租约未满但中途退租，务必找到下一任租客

现在租房一般都是一年起租的，但是有的租客总会因为工作或者感情的变动会中途退租，甩甩手就走，留下烂摊子来原本的室友。因为房租还是每个月都要交的，总不能要别人来背吧，这很没道理。
所以需要约定或者合同签订，一旦中途退租，需找到下一任租客或者付清到租约满之前的的所有房租。没有理由让别人为你的任性退出来买单。
四、房租的分配一定要合理 提前商量

租小区房的话，分主卧、次卧、小次卧。那么一定要根据房间的面积以及包含的硬件设施来合理分摊房租，按照约定的比例来。主卧肯定会贵一些，其次是次卧，到小次卧。
五、不能带男/女朋友回来过夜

感情这种事谁能说的定呢。或许合租的时候还是单身，中途就脱单了。但是坚决不能带回去过夜，这样会让其他人灰常灰常尴尬，这对别人也是一种打扰。
六、能不能养宠物

关于养宠物，这个也要提前说好，有些人很爱小宠物，但是有些人可能对宠物过敏。如果大家协商一致要养的话，最好也要问问房东，因为有些房东不喜欢自己的房子里由宠物的味道。
七、做完饭后，厨房一定要及时清洗和打扫

每个人的口味的都不一样，所以在做饭的时候可能各做各的。吃饭的时间都比较集中，所以在做完饭后，一定要及时处理干净厨房，这样下一个人才可以使用。
八、早到家早洗澡，特别是大冬天

最近广州天气凉了，洗澡的水温就要高一些。我们的是电热水器，需要时间才能达到我们设定温度。我合租的两个女生，每天很早回去就看视频，迟迟不洗，洗澡又洗非常久。我基本每天十点回去，她们才开始一个个排队去洗，她们洗完基本晚上十一点多了，再等水热又要半小时。等到我洗完睡觉，基本已经是凌晨了。
所以考虑一下后面的人，回去的早就尽量早点洗澡，方便人家后面回去的人。
九、晚上12点后，一定要声小

深夜后，大家都睡了，如果晚回来或者晚上要在公共区域活动，一定要小声。因为有些人的睡眠很浅，稍微一点声音就被吵醒，要再入睡比较困难。试想自己睡着被吵醒，你想你生气不生气。也不要晚上十二点后去洗衣服，不仅影响室友，还吵到邻居。
十、洗完晾干的衣服要及时收回

晾了大半个月的衣服都不收，第一积灰，第二占用空间，第三别人要用衣挂，但是发现被晾了大半个月的衣服霸占着。所以晾干的衣服要记得及时收回，方便自己方便别人。

请问，租房来了一条宠物狗，不知道品种，有什么说法吗？猫来穷,狗来福？

别迷信了。
猫猫狗狗的说法，看个人的喜好了。
多小的狗啊，还不会叫？
一，问问是不是楼下某户人家的，跑出来又不认识回家。
二，如果真没人认领，最关键是看你喜不喜欢这只小狗，喜欢就养起来呗，有小动物陪着是一件很开心的事情呢。当然，它的吃喝拉撒你也要做好心理准备，不要到时候又嫌麻烦。
三，再不然，帮它找个好人家。

租房时我提出合租者不可以养宠物,中介也承诺了,结果违约。这种属于什么情况？

属于房东违约。租房合同订立双方应当遵守合同约定，一方违约的，另一方可以根据合同约定追究对方的违约责任，没有约定违约条款的，可以根据实际损失要求对方予以赔偿。

房屋租赁合同不得养宠物怎么写

很多人都喜欢宠物，在家里也养了不少。并且也会有人在出租屋里养宠物，但是有的出租人不喜欢有人养宠物，那么可以在房屋租赁合同中进行约定，那么具体应该怎么写呢?这就需要大家做好相应的了解。小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
房屋租赁合同不得养宠物怎么写
可以在合同中约定不得养宠物，房东可以这样写：房屋出租乙方只能居住的不能进行其它用途，包括不得是养宠物，否则甲方有权单方解除合同。
房屋租赁合同违约金怎么算
(一)合同中有约定违约金
1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。
2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。
(二)合同中没有约定违约金
房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金，并退回押金和多余的房费。
租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。
看完本文之后大家对于这个问题都清楚了吧，一般来说要进行这样的约定可以在合同中写明不得养宠物的条款，并且也要写明违约责任的赔偿问题，这样双方才能按照规定进行履行合同，以及进行相应的违约赔偿。如果您有其他问题，欢迎咨询专业律师。

签了租房合同后，还没搬进去住，然后房东不准我养宠物，我一定要养。然后不租我，我也不想住了。

哎 现在真是坑人啊！以后租房不要找中介租房了 找那些无中介租房网站吧!还是有这样的网站的 喜客门无中介租房